Bukit Damansara

KLCC - The Oval

Sky Villa 3,750 sf
3r3b 1 powder room, 1 living hall, 1 dining area, 1 family room, 1 kitchen, 1 laundry, 1 utility, 1 store, 1 yard

& Mansionary Villa 7,600 sf
5r5b 1 powder room, 1 living hall, 1 dining area, 1 lanai, 1 family room, 1 wet kitchen, 1 dry kitchen, 1 laundry, 1 yard, 1 maid room

The Oval is nestled within the KLCC area, exactly at Jalan Desa Kudalari, which is between Jalan Binjai and Lorong Kuda. Close to many amenities such as Embassies, Shopping Malls, Corporate office, Hospital, LRT station, cafe and Restaurants.

Office @Mid Valley Boulevard

FOR RENT, The Boulevard Office 3,000sq.ft, fully furnished

Shop Lot @Puchong, Taman Tasik Prima

FOR SALE & RENT

This High Traffic junction road @ morning 8am-11am , 430pm-11pmGround floor rent RM4,000 , office rent RM1,000-1,200
Corner office for rent also, RM2,500 , sale RM3.5mil

Shop Lot For Sale @Shah Alam Section 7

Shop Lot For Sale @Puchong

Factory @Sunsuria, Kota Damansara

Semi Detached Factory FOR RENT

~Section 3, Sun Suria Industrial Park, Kota Damansara,Damansara, Kuala Lumpur, Malaysia


Condition:
~New and going to gain CF by May
~With receiption center and showroom downstairs and admin office upstairs
~With Contenna lorry parking space

Location:
~Located within the vicinity of the Selangor Science Park, Sun Suria Industrial Park just a few minutes’ drive from Segi College, Tropicana Hospital and the Selangor Golf Club.
~It is also not far from shopping centres such as The Curve, Tesco, and Ikea


Accesibility:
~Sun suria Industrial Park has a perfect accesibility.
~Accessible from NKVE, LDP, Jalan Batu Tiga-Sg.Buloh via NKVE, North-South Expressway Central Link, Jalan Subang, Jalan Sg. Buloh and Persiaran Sg Buloh (Kota Damansara) and the Guthrie Corridor Expressway
~Within easy reach to KLIA and Port Klang

Ready Industrial Infrastructure/Business Amenities:
~Supported by essential infrastructure
~Full business facilities are available in adjacent neighbourhoods such as Kota Damansara, Mutiara Damansara, Bandar Utama, Damansara Utama and Taman Tun Dr. Ismail

L/A 13,500sq.ft 5,000B/U RM16,000
L/A 16,400sq.ft 6,900B/U RM20,000

不要在陆地上学游泳

上班族辛辛苦苦做足30天，才领到薪水，在七除八扣之后，能储蓄一千、八百令吉，真不容易。就因为钱不易赚，赚到后恐怕失去，是很正常的心态。

凡 是投资皆有风险。风险意味着损失，怕损失，不敢轻举妄动，也是人之常情，无可厚非。

故上班族对投资，战战兢兢，心怀恐惧，是可以理解的。

问 题是：不投资，钱不可能增长。就好像不敢向前跨，你不可能向前迈进那样。

须改变心态

原地踏步，固步自封，你永远走不出生 活的牢笼。要改变你的人生，你必须改变你的心态；要改变你的心态，始于驱除对投资风险的恐惧感。

在人生的道路上，步步为营是应该的。但船 头怕贼，船尾怕鬼，亦终非善策。

折衷之法，是面对风险、减低风险。通过谨慎的探索，缜密的思考，不断累积而来的经验，再加上以常识、常理 判断，将风险减低到最低水平，是我们从事投资的人秉持的原则。

千里之行，起于足下。你们身为职场新鲜人，对于股票投资，可能已听得多了， 而所听到的，以消极的言谈居多，这成为你跨向投资的绊脚石。

问题是：要学习游泳，唯一的方法是跳进游泳池。在陆地上无论你读了多少本《游 泳指南》，都不可能学会游泳。

驱除恐惧感

但是，如果你忘记了不会游泳就跳进水中，你是会被溺毙的。

有了 这个概念，你在下水之前要做一些热身动作。

第一个热身动作，还不是做功课，而是驱除恐惧感。

要驱除恐惧感，首先要对股票 有正确的认识。

对许多事，我们不敢尝试，是因为不认识。若认识了，就觉得 “不过如此，何惧之有”？

第二个热身动作，是 信心。对股票毫无认识的人，误认为股票是属于上层阶级的玩意，不属于收入不丰的上班族，这是最大的误解。其实，刚好相反，股票和股票市场，原本就是为普罗 大众而发明及产生的。

数百年前，人们就发现，大部分农民、工人、办公室职员，手头略有积蓄，却苦于没有投资管道，于是懂得做生意的人想出 了一个办法，收集这些游资从事生意，赚到钱后按出资比例摊分，这就是股票和股市诞生的原意。

可见股票其实是为普通人，而不是为特权阶级而 设的，这个基本效能，至今不变。

所以，股票、股市为你而设，不善加利用，殊为可惜。

买股忌投机

第三个热 身动作，才是养成正确的态度，那就是：股票是用来投资而不是用来投机的。数百年的经验证明，绝大部分藉股市致富的，都是投资者，尤其是长期投资者；投机致 富的，不是没有，只是少之又少。

如果你开始就抱着快速致富的态度投身股市，最明智的做法是不要开始，因为你的下场将是悲惨的。

做 了以上三个热身动作，你就可以进入累积知识和完善技术的层面。

累积知识双管齐下

累积知识分为两方面，可以双管齐下：

第 一步是认识一些常用的术语和名词，并且要有彻底的了解，这样，你才有能力阅读有关投资理论和上市公司年报的能力。

隔行如隔山。身为上班族 的你对于别的行业的生意，肯定很陌生，而阅读有关行业和公司的资料，是最简捷的方法。

许多人不知道，大马股票交易所的网站 www.bursamalaysia.com提供了许多投资者所需的基本知识，例如术语的解释、季报、年报及公司分析，而且都是免费的，只是大家未加利 用，委实可惜。

第二步是到了进场的时候了。在陆地上是学不会游泳的，不进场投资，永远在场外徘徊，你不会进步。投资是有经验才能做好的。 不买进股票与你无关，你不会有深切的认识，理由是跌价了，你没有切肤之痛，上升了，你没有胜利的欢愉，因为你是旁观者，不是参与者。

股票 投资的风险不会比做生意的风险高，因上市公司都是商界的佼佼者，比私人公司的成功率高出不知多少倍。只要坚持低价买好股，长期投资的原则，要赚钱并不难。

钱 要自己赚

拙作《30年股票投资心得》一书中的“冷眼方程式”，就是根据这个原则拟出的，而且曾经在股市实战中长期考验，证明可用。我敢 说：若你能掌握此方程式，必能做到胜多败少。

冷眼方程式：反向+成长+时间=财富。

记住：钱是要你自己去赚的，别人没有 替你赚钱的责任。我所认识的成功投资者，都是下苦功长期研究，又不断思考的投资人。股票投资的成功，来自九十九分努力，加上一分的运气。

股 票投资是需要不断求进步，才有可能成功的。许多人在股市中泡了二、三十年，时间是够长了，但是由于没有学习，其实是在原地踏步，跟股市初哥没有多大分别。

实 战取教训

在人生中，不学习的人，到老时未必比年轻更有智慧。同样的，在股市中，不学习的老将，未必比初哥更聪明。

股票投 资是绝对可以学习的，但你必须有耐心不断的学习，不断的揣摩，不断的阅读，从实战中吸取教训，从经验中完善你的战术。

在温室中的花草是不 会长大的，唯有暴露在阳光下，不断地吸收土地里的养分，经得起风吹雨打的树，才能长成擎天巨木，唯有凌驾众木，才有可能欣赏到天边艳丽的彩虹。

今 天就开始投资，从小做起。

这粒种子，也许有一天会长成参天大树！

记住，所有大树，都是由芝麻般大的种子长成的。

3200亿油藏换林梦 敦马：两区油藏达10亿桶

阿都拉在去年届临卸任前，曾访问汶莱，随后即宣布汶莱同意放弃索取林梦的主权，马汶两国长久的领土争议获得圆满解决。林梦这地段，把汶莱领土分隔成两部 分。

不过，阿都拉在当时，并没有说明他与汶莱之间协议的详情。汶莱随后也否认他们有放弃争取林梦的主权。

马哈迪在他的布 落格说：“ L区和M区油藏是按照史实归为大马所有。因此，国油与墨菲石油签署协议，共同在该处采油。估计这里石油的蕴藏量达10亿桶。”

他 指阿都拉与汶莱苏丹商议讨回林梦时，同意以两块油地交换。当时没有国油的代表在场，只有外交官员和首相的外国事务顾问在场而己。

没透露消 息来源

马哈迪也声称，这两块油地已不再属大马所有。惟他没进一步透露他消息的来源，也没有证明这两块油地如何能产出价值3200亿令吉的 油量。

他说：“阿都拉使大马失去1000亿美元的收入。外交部可以说明他们当初为何不阻止阿都拉吗？”

另外，林吉祥也要 求现任首相拿督斯里纳吉说明此事。

“首相必须解释，为何大马失去两块油地之后，汶莱仍未放弃林梦的主权。”

叶问 2 : 宗师传奇

Synopsis: After his victory over the Japanese General in Foshan, 葉問 (Donnie Yen) moves to Hong Kong. He sets up a martial arts school to teach Wing Chun. Here, he is challenged by other kung fu masters, including Sifu Hung (Sammo Hung) who masters in Hung Quan. Sifu Hung and Ip Man draw a tie in their challenge and the latter is adored as a recognized master in Hong Kong.

Meanwhile, Twister, the powerful but cruel boxer champion who despised Chinese kung fu destroyed the fruit market and harassed the kung fu institutes. Twister, who also resulted in Sifu Hung’s death, then challenged the Chinese kung fu masters for a public combat. 葉問 was filled with grief and indignation and he decided to take up the challenge. He swore to claim back the dignity of Chinese kung fu and the Chinese people. A furious fight is about to begin...

2012美国新闻宣布。。。

美国国务院已经证实2012年世界末日的来临！！！
美国25日凌晨报道，华盛顿、纽约、洛杉矶几个大城市突然 相继出现一些儿童的奇怪行为，他们突然间都相继不约而同 说起一些人类听不懂的语言，而调查发现，他们无一例外都 是深蓝儿童，据称有人第一时间破译了他们的预言，并翻译如 下：

（1）2010 年3月份到5月份，全球爆发新一轮H1N1变种，当秘密死 亡人数较多时候，各国才正式由媒体确认，为的是之前不造 成社会恐慌。到5月份结束，全球将有至少 3万人死于H1N1，其中美国及加拿大最严重，其次为中国。

（2）2010年3月份—9月份，中国大概四分之一地区将 会持续半年干旱，主要集中在西南地区，6月份最严重将会 出现在云南省，半年的旱灾会导致中国1万左右的人死亡。

（3）2010年5月份，全球冰山会有相继消融，结果将导 致包括南美洲、亚洲一些地区海平面升高，日本、上海会首当其 冲。

（4）2010年6月，卡特拉火山会继艾雅法拉火山后大规 模喷发，以此引发的洪水将会使3万人死亡，10万人无家 可归，扬起的火山灰影响冰岛乃至整个大西洋沿岸城市，1年 后，将会有2万人陆续死于呼吸疾病。

（5）2010 年9月至 10月，全球多个地区持续高温，其中记录到非洲最高气温点42.6度，上海41.2度，超历史水平。

（6）2010年末，全球爆发新一轮金融危机，社会舆论原 因为诺亚方舟的建造。传言真正的建造地并不在中国，而是 在俄罗斯。但中国除了上海外，也纷纷在各地秘密建立庇护 所，其中ls将会有大量飞机进出，社会舆论将方舟的建造地又 转向ls。

（7）2011年2月，全球二十国峰会举行，商量应对金融 危机，全球将有至少200名超级富豪参与，峰会举行地在 美国旧金山。最后达成协议为一方面政府下调银行利率，另 一方面将保证诺言方舟的建造，结果将会使得俄罗斯、美国、 中国、等国在今之后逐渐占据金融主导地位，而加拿大、日本等 国逐渐沦为发展中国家。

（8）2011年3月，美国洛杉矶发生大地震，震级为9.2 级，死亡人数飙升到18 万人，相隔不到半个月，唐山再次地震，震级为8.7级，死亡人数为11万人，专家称全球将进入地壳活跃时期。

（9）2011年5月后，各国地区相继出现大大小小地震和 火山喷发，其中日本富士山将于8月份发生大火山喷发，熔岩将 淹没大阪半个城市，造成至少16万人死亡和失踪。

（10）2011 年9月份，地理专家称地球磁场正在迅速减弱，太阳粒子暴更 于11月份侵入地球磁场层，其间各国多次发生飞机坠毁事见和 水下潜艇对撞事见。

（11）2011 年12月，将出现全球最著名的外星人事见，ß1星的编队到 达美国51区，讨论全球灾难应对事见，美国总统和国防部长等 秘密出席会议，事后联合国要求美国公布谈判视频。

（12）2012年2月，国际天文台专家发现一颗离地球3 亿光年的小行星正侵入太阳系，体积为地球的三分之一，预测 11月至 12月其间将撞击地球，全球专家讨论应对策略。

（13）2012年3月，菲律宾发生超级大地震，震级记录 为9.8级，包括中国、中国台湾、日本将受牵连，连同激起的 海啸造成50万人死亡，100万人无家可归。

（14）2012年4月，联合国正式宣布全球进入灾难时期，5 月地理专家发现地球磁场发生完全两极交换，多地区发生时空 交错现象，一些未来人出现，告诉现代人2012年 12月22日凌晨地球发生大灾难，他自己则为届时的幸存者，来自2025年后。

（15）2012年6月，百慕大三角、麦田怪圈查明，百慕 大三角等类似事见乃地球局部零磁场发生时空转移的结果， 麦田怪圈为外星人的杰作，包括屠牛事见也为外星人借此研究人 类基因的结果。

（16）2012年7月，联合国宣布诺亚方舟建造成功，俄 罗斯有3台，中国有2台，每台可容纳 100万人，可抵挡海啸、地震、火山熔岩的攻击，7月底，美国51区借助外星人力量建成3艘宇宙超级飞船，每艘可容纳60万人，据称届时人类可以飞达太阳系任何一个星球生存。

（17）2012年8月，联合国正式宣布末日将于未来5个 月内来临，开始选取特定人员搭乘诺亚方舟和超级飞船，其 中国家首脑、国家各方面最优秀专家人才以及深蓝血统人员 将在选取范围内，另外公开船票发售，诺亚方舟门票为20亿欧 元，超级飞船门票为30亿欧元。

（18）2012年9月，天文学家预计小行星将于3个月后 撞击地球，预测将会撞击大西洋，激起的海啸会波及半个地球， 届时这半个地球无人能幸免。

（19）2012年9月底，美国芝加哥发生10.5级大地 震，造成美国100万人死亡，地震波及加拿大等多个国家， 加拿大30万人死亡，墨西哥17万人死亡，加勒比海海啸造成 领近国家古巴、阿拉斯加死伤无数。

（20）2012年10月，太阳风暴再次肆虐，造成亚洲、 南美洲等地区大面积电网瘫痪而停电，从此，地球半数国家 进入黑暗时代。专家预测下一次最强太阳风暴将于12月底 袭击地球，届时全球电网彻底瘫痪，从10月到12月，由于太 阳辐射死去的人数将暴增到1亿。

（21）2012 年11月，世界人口统计数字为37亿，人口从2010年8 月开始就已经出现负增长，在过去三年里，人口减少了30亿。

（22）2012年 12月初，方舟和超级飞船的门票销售完毕，各国预计登船人 数为：中国100万、俄罗斯95万，美国150万，日本 20万，超级飞船预计登船人数为美国80万，中国50万， 俄罗斯20万，其他国家相对较少。以此来保证人类和物种 可以在末日后继续繁衍。登船时间为12月15日至12月 20日。

（23）12 月 5日、12月12日，12月13日美国、中国、日本相继发 生超级大地震，地震波及邻近国家，多个城市成为废墟，主 震国家几乎瘫痪，整个地球处于临近毁灭状态，墨西哥、冰 岛分别在12月7日到20日发生超级火山，多个城市被淹没在 熔岩当中。

（24）12月20日止，5艘方舟各就各位待命，3 艘飞船已经飞往火星。12月21日美国时间下午17时11分，最强太阳风暴爆发，席卷的太阳风把太阳熔岩喷向地球，霎时间，非洲、南美洲、亚洲、欧洲等地一片火海，灾难造成未登船的15亿人死亡，美国时间晚上11时36分，小行星撞击地球，撞击地点在大西洋靠东部地区，引发的海啸波及半个地球，灾难再次导致未登船的18亿人死亡。

（25）12月21日至12月22日凌晨，人类一直挣扎在 火海、熔岩和海啸中，天空变得黑暗灰蒙，天空到处时不时 闪现火光，大气层受到破坏，空气成分改变，将由二氧化碳和氢 气取代。剩下的未登船人类将全部窒息而死。

（26）12月22日凌晨04时，大量外星飞船突然介入， 天空各处都是大大小小的外星飞船，闪耀着五彩的光芒，据 称来自银河总系的几百个星球编队，他们到来目的仅仅为了 收拾残局，他们接出方舟所有人类，但在保证人类继续繁衍 后，地球将进入外星人统治时代，12月22日起，人类开始新 纪元。

Empire Subang Soho & Office Tower

A new-age commercial development in the heart of Subang Jaya

Situtated within the strategic and thriving township of Subang Jaya, Empire Subang integrates business and lifestyle into one state-of-the-art and modern development. Comprised of Empire Suites (hotel suites), Empire SOHO (small office home office), Empire Tower (office units), Empire Shopping Gallery (retail mall) and a private club that houses lounges, swimming pools, bars, alfresco cafes and restaurants, this freehold development is designed and created to fulfil the needs of the most demanding business, budding entrepreneurs, ambitious investor and entertainment avenue of today.

The location of Empire Subang does not need any more introduction, as it is one of the most vibrant areas in Subang, SS16. In fact, it is a bustling commercial enclave with several office towers and retail centres including Subang Parade shopping centre, Carrefour and Wisma Conplant I, II.

Besides that, the enclave is also getting hotter with other modern developments including One Subang, Saujana Residency, Subang Avenue, Casa Tiara and e-Tiara. Hence, the competition is really stiff here, in both residential and commercial markets.

Sunsuria Avenue, Kota Damansara

Sunsuria Avenue, a prestigious mixed development of sports, lifestyle, commercial, entertainment & business concepts, poised to become the latest hotspot of Kota Damansara with its modern lifestyle that combines the best of work and playl

Sunsuria Avenue consists of a modern indoor sports complex (for futsal and badminton), shop, shop-offices, retail boutiques and an outdoor recreation park (outdoor activities would be organized).

Encouraged by the all sell-out of 3- and 4-storey shops, shop-offices and retail boutique units, Sunsuria Group will launch luxury office suites units in a 7-storey Signature Commercial Tower - a simply one of the most sought-after business premises in Klang valley. Build up area ranged from 636 – 14,179sq ft

Some of the many reasons to tap into the lucrative market at Sunsuria Avenue

• Shoppers, office tenants and retailers can rest assure that their safety will be well guarded by the numerous CCTV cameras and 24-hour security guards stationed within Sunsuria Avenue.

• A well-established catchment area of 350,000 middle-upper income residents within its surrounding blossoming neighbourhoods of Petaling Jaya, Damansara Utama, Bandar Utama, Taman Tun Dr Ismail, Mutiara Damansara, Sunway Damansara & Kota Damansara.
• Prime & upmarket commercial hub in the heart of Kota Damansara.
• Numerous attractions such as large existing and future shopping complexes such as Carrefour, Giant, Ikea, Ikano, the Curve, Cathay Cineleisure and 1-Utama.
• Easy accessibility with direct and convenient access via LDP & NKVE;
• Ample car parks (1 level basement and open car park area) and drop-off areas;
• Proposed LRT station within the vicinity (pending approval from the authority

on going Project - Update

Alam Idaman Service Apartment - Stage of April, view!

now on the way of foundation.

New Concept of Service Residence in Shah Alam i sold. pls check it out )